山西國際電力集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司格盟金融城建設(shè)工程已經(jīng)山西省發(fā)展和改革委員會(huì)以（晉發(fā)改投資發(fā)【2010】241號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，山西國際電力集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為 格盟金融城建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)單位。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：太原市西南部，長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)東南地塊。
2、建設(shè)規(guī)模：
地上部分總建筑面積約76萬㎡左右：
其中：超五星級(jí)酒店約6.7萬㎡左右；
酒店式公寓約6.2萬㎡左右；
高檔寫字樓約36.3萬㎡左右；
高檔商務(wù)公寓約18.4萬㎡左右；
配套商業(yè)約8.4萬㎡左右。
地下部分總建筑面積約44萬㎡左右；：
其中：地下一層：大型綜合商業(yè)及配套附屬用房約15萬㎡左右。
地下二、三層：停車場(chǎng)（含人防）約29萬㎡左右。
在整個(gè)項(xiàng)目中，公建部分面積占到了總建筑面積的七成，整個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)。
3、資金來源：企業(yè)自籌及銀行貸款。
4、施工工期：約四年左右
5、招標(biāo)內(nèi)容和范圍：在業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)下完成項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目策劃管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、造價(jià)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、合約管理、材料設(shè)備采供管理、招標(biāo)管理、項(xiàng)目招商營銷等相關(guān)事宜協(xié)助協(xié)調(diào)配合、工程建造管理、竣工驗(yàn)收、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的建設(shè)管理和服務(wù)工作等。項(xiàng)目管理服務(wù)必須確保上述所有事宜合規(guī)合法、科學(xué)有序、規(guī)范效能進(jìn)行。
6、管理服務(wù)期：自簽訂合同至本項(xiàng)目全部工程的缺陷責(zé)任期滿且履行完成合同約定的全部工作內(nèi)容，符合國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和業(yè)主要求并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后止。
7、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求及有關(guān)規(guī)定，并執(zhí)行業(yè)主與施工單位簽訂的合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到一次驗(yàn)收合格。至少一項(xiàng)單項(xiàng)工程獲得省級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)，爭(zhēng)創(chuàng)建筑業(yè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”。
二、投標(biāo)人資格要求
1、在中國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有項(xiàng)目管理資格和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢等資質(zhì)中兩項(xiàng)以上（含兩項(xiàng)）甲級(jí)或一級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金不得少于人民幣1000萬元;
2、遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的職業(yè)道德；
3、有類似工程項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)：
4、從事工程項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具有至少一項(xiàng)國家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（城市規(guī)劃師、建筑師、結(jié)構(gòu)師、設(shè)備工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等）或中級(jí)及以上技術(shù)職稱，且有相當(dāng)豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。相應(yīng)專業(yè)的顧問或?qū)＜冶仨毦哂懈呒?jí)職稱，且均具有豐富的類似綜合體建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。
5、本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名和獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及提交的資料
1、報(bào)名時(shí)間：2011 年12月15日至2011年12月21日，每日上午9 時(shí)至12 時(shí)，下午3 時(shí)至5時(shí)（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：中招康泰項(xiàng)目管理有限公司 （太原市興華街興華商務(wù)廣場(chǎng)F座305室）
3、需提交的資料：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人授權(quán)委托書、相關(guān)資質(zhì)證書副本原件和復(fù)印件、有類似工程項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)的證明材料需提供合同原件及復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證（以上所有證件的原件及加蓋公章的復(fù)印件三份）。
、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。郵購文件需另加含郵寄費(fèi)50元。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2012年1月9日9：00時(shí)，地點(diǎn)為山西金蓉家園酒店四層第一會(huì)議室（太原市迎澤大街135號(hào)）。
2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、開標(biāo)
2012年1月9日9：00時(shí)，地點(diǎn)為山西金蓉家園酒店四層第一會(huì)議室（太原市迎澤大街135號(hào)）。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告的發(fā)布媒體為山西招投標(biāo)網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：山西國際電力集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：張先生 田女士 電 話：0351-3377895
地 址：太原市府西街9號(hào)王府商務(wù)大廈11層G戶
招標(biāo)代理：中招康泰項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián) 系 人：潘麗萍 張昭瑜 電 話：0351-6650015-807
傳 真：0351-6650016
地 址：太原市興華街興華商務(wù)廣場(chǎng)F座305室
中招康泰項(xiàng)目管理有限公司
二〇一一年十二月十五日